Собствениците на Небостъргача в Бургас искат съдебни срокове

10 години без Акт 16, а продажбата на 10 апартамента се бави

Десет години след приемането на коригиран оздравителен план за фалиралата строителна компания „ГМ Строй“ ООД, първият бургаски Небостъргач в ж.к. „Меден рудник“ остава без Акт 16. Това съобщават собственици на жилища в бл. 602, по-известен като Небостъргача, които са сигнализирали до Флагман.бг за нов застой по процедурите.

По информацията им част от хората вече живеят в сградата. Те описват условия без работещи асансьори и без нормално електрозахранване. Други собственици продължават да изплащат ипотеки. В същото време не могат да ползват имотите си пълноценно.

От строителен бум до несъстоятелност и оздравителен план

Историята на проекта започва в периода на силен строителен подем в Бургас. Според публикацията „ГМ Строй“, свързвана с бизнесмените Георги Иванов и Йордан Бенов, е била сред големите строителни компании в града до 2009 г., преди да изпадне в несъстоятелност.

През 2016 г. по делото за несъстоятелността е приет коригиран оздравителен план. Той предвижда продажба на определени имоти. Средствата трябва да се използват за довършване на строителните обекти и въвеждането им в експлоатация.

Флагман.бг припомня, че през 2018 г. е съобщено за подготовка на публична продан на 150 имота на „ГМ Строй“. Тогава синдикът Владимир Вакрилов е подготвял продажбите при цени под 500 евро на кв. м за апартаменти, офиси и магазини, както и между 2000 и 2500 евро за гаражи. Целта е средствата да отидат за довършване на незавършени проекти, включително Небостъргача. Като ключово препятствие тогава е посочено изграждането на трафопост за електрозахранване.

2025–2026: Данъчни оценки спират следващата стъпка

Според новия сигнал до Флагман.бг, продажбата на имоти, от която се очакват средства за довършване на сградата, отново се забавя.

Собствениците посочват, че на 18 март 2025 г. съдът е разрешил на синдика Владимир Вакрилов да извърши плащания от особената сметка на дружеството. Сред тях са разходи за издаване на кадастрални схеми от Агенцията по геодезия, картография и кадастър и за данъчни оценки от Община Бургас.

Година и половина по-късно, по данни на собствениците, кадастралните схеми са готови. Има и оценка от лицензиран оценител. Данъчните оценки обаче не са готови, а те са сред документите, нужни за следващата стъпка – обявяване на продажба на 10 апартамента в Небостъргача. Очакването е приходите да бъдат насочени към завършване и въвеждане в експлоатация.

Живот без асансьори и с проблеми в услугите

Докато процедурите се точат, собствениците описват ежедневни последствия. Според сигнала част от обитателите плащат скъпо електрозахранване, защото сградата не разполага с нормални условия за битово електроснабдяване. Асансьорите не работят.

Проблеми се посочват и с водоснабдяването за високите етажи, което зависи от хидрофорна помпа. По думите на живущите нормалната ѝ работа се затруднява от проблемите с електрозахранването. Собствениците съобщават и за опити за неправомерно проникване и увреждане на общи части.

Финансовият натиск също остава. Част от хората твърдят, че плащат наем за друго жилище. Паралелно обслужват ипотечни кредити за апартаменти в Небостъргача.

Нова молба до съда за конкретни действия

След поредното забавяне собствениците подготвят молба до Окръжния съд в Бургас. С нея ще поискат конкретни действия по изпълнение на оздравителния план.

По информацията им сред исканията са организиране на продажбите на предвидените имоти и определяне на срокове за действията на синдика. Те настояват да се изясни какво е предприето през последните години и защо документацията не е комплектована.

Флагман.бг посочва, че ще потърси позиция от синдика Владимир Вакрилов и информация от компетентните институции за причините за забавянето и статуса на процедурите.

Още новини в категория Новини от Бургас