Имотният данък в Бургас тръгва нагоре: Кой ще плати сметката – семействата или многоимотните

Увеличаването на данъчните оценки на национално ниво отваря пътя за по-високи местни ставки. Въпросът вече не е само „колко“, а „от кого“ общината ще събере повече приходи.

Новите промени на държавно ниво приближават България до по-високи данъчни оценки на имотите. Това не е техническа подробност. То е механизъм, който дава на общините по-широко поле да вдигат ставките на данък сгради.

Бургас няма да е изключение. Ако оценките растат, натискът върху местните бюджети ще се прехвърли към собствениците. Затова реалният спор не е дали ще има увеличение. Спорът е кой ще понесе по-голямата тежест.

Защо промяната на данъчните оценки води до по-високи сметки

Управляващото мнозинство на национално ниво завършва стъпки, които ще доведат до по-високи данъчни оценки. Това на практика увеличава базата, върху която се начислява данък сгради.

Данъкът върху недвижимите имоти е местен приход. Той се събира от общината и остава в общинския бюджет. Не се преразпределя от държавата. Затова всяка промяна в оценките и ставките се усеща директно на местно ниво.

В Бургас вече се правят разчети как би се отразила подобна промяна. Това е стандартна реакция на всяка администрация, която планира приходи и разходи за следващата година.

Един дом срещу портфейл от имоти: защо „по равно“ не е справедливо

Ако от следващата година данъкът тръгне нагоре, механичното разпределение на тежестта върху всички е най-лесният, но не и най-справедливият подход.

Едно е пенсионер или семейство с един панелен апартамент в квартали като „Меден рудник“ или „Зорница“. Това е единственото жилище, в което се живее. Плащането идва от пенсия или заплата.

Съвсем друго е собственик с четири, пет или шест жилища. Понякога и повече. Тези имоти често са купени като инвестиция. Част от тях стоят празни и заключени. При такъв профил разходът за по-висок данък е различен по тежест.

Затова дебатът не трябва да се сведе до въпроса „колко да увеличим“. Той трябва да включи и въпроса „от кого да съберем повече“. Това е разликата между автоматично вдигане и целенасочена политика.

Решението е местно: каква е ролята на Общината и Общинския съвет

Това е работа на общината и на Общинския съвет. Местната власт определя правилата на играта на терен. Тя решава как да търси допълнителни приходи и как да разпредели натоварването.

Има ясна граница между две политики. Едната пълни бюджета, като взема повече от хората, които живеят от заплата до заплата. Другата търси по-голям принос от собствениците с повече имоти и по-голям ресурс.

Ако Бургас тръгне към увеличение, тестът ще бъде политически. Общината трябва да покаже дали мисли първо за способността на хората да плащат. Не само за способността на администрацията да събира.

В национален план темата ще се развива с решения на правителството, оглавявано от премиера Румен Радев. На местно ниво обаче ключът остава в ръцете на общинските съвети. Там ще се реши как ще изглежда сметката за бургазлии.

Още новини в категория Новини от Бургас