ВКС спря обжалването за паркинга на хотел „Котва“

Спорът приключва в полза на „Слънчев бряг“ АД след две инстанции

Съдебният спор за имот на „Слънчев бряг“ АД, използван като частен платен паркинг към хотел „Котва“, приключва в полза на акционерното дружество. С определение от 11 ноември 2026 г. Върховният касационен съд (ВКС) не допуска касационно обжалване. Така се слага край на производството по претенциите на „ГАРАНТ – ТУРИСТ – С. И В.“ ЕООД, представлявано от Венелин Ташев.

Как съдът стигна до финала на делото

На първа инстанция Бургаският окръжен съд е отхвърлил изцяло предявения иск. След това Апелативният съд е потвърдил решението. Според апелативните магистрати между страните няма валиден предварителен договор, който да създава задължение за прехвърляне на собствеността.

Съдът е възприел аргументите на „Слънчев бряг“ АД, че предварителният договор не може да служи като основание за придобиване на имота. Причината, посочена в решението, е противоречие със законовите изисквания.

Действията на „Слънчев бряг“ АД и спорът за владението

Казусът стана публичен през май 2025 г., когато „Слънчев бряг“ АД е предприело действия за възстановяване на владението върху свой имот в зона „Изток“. По информация от дружеството действията са били предшествани от геодезически заснемания, проверки на собствеността и официални уведомления за доброволно освобождаване на терена.

От дружеството посочват, че са успели да влязат във владение. По тяхна позиция обаче имотът впоследствие отново е бил завзет и използван без съгласието на собственика. Според „Слънчев бряг“ АД са последвали нови опити за възстановяване на владението. Те са били възпрепятствани. Подадени са сигнали до компетентните институции и са започнати допълнителни съдебни производства.

Какво следва за терена и какви суми вече са присъдени

Въпреки съдебните решения в полза на дружеството, по информация на „Слънчев бряг“ АД имотът продължава да се използва като платен паркинг към хотел „Котва“.

Междувременно дружеството е провело публична процедура за отдаване на имота под наем. Избраният наемател обаче не е успял да го ползва по предназначение. Това е довело до прекратяване на договора и допълнителни финансови загуби за „Слънчев бряг“ АД.

От ръководството на дружеството заявяват, че след окончателното произнасяне на ВКС очакват теренът да бъде освободен доброволно. Те припомнят и публично заявена готовност от страна на Венелин Ташев да освободи терена след финалното решение на съда. Според позицията на „Слънчев бряг“ АД очакването им е имотът да бъде освободен и оградата, поставена без съгласие на собственика, да бъде премахната.

По отделни съдебни производства вече са присъдени обезщетения срещу същото търговско дружество за ползване на имоти без правно основание. Посочените суми са над 20 000 евро за терена, използван като паркинг към хотел „Котва“, и над 45 000 евро за друг имот на „Слънчев бряг“ АД, използван неправомерно в периода 2020–2024 г.

От „Слънчев бряг“ АД подчертават, че след приключването на съдебния спор очакват да бъде възстановена възможността имотът да се управлява и използва по предназначение.

Още новини в категория Новини от Бургас